Недвижимость для комфортного инвестирования
Сеть сервисных апарт‐отелей AVENIR —это ультрасовременная и концептуальная доходная недвижимость в наиболее востребованных локациях Санкт‐Петербурга.
О проекте AVENIR
Отличная транспортная доступность и расположение в районах с высокой деловой и туристической активностью гарантирует апарт-отелям высокий спрос и, как следствие, максимальную загрузку и стабильную доходность в течение всего года.
Сеть AVENIR включает в себя три инвестиционных проекта в сегменте сервисных апартаментов – Moskovsky Avenir, Kirovsky Avenir и Putilov Avenir – которые предлагают владение доходной недвижимостью с профессиональным управлением.
- Апарт-отель Kirovsky.Avenir у метро Автово
- Апарт-отель Moskovsky.Avenir у метро Фрунзенская
- Moskovsky.Avenir апарт-отель бизнес-класса
- Апарт-отель Putilov.Avenir у метро Кировский Завод
Управление с целью стабильной прибыли
PSK Invest (входит в структуру ГК «ПСК») – это собственная управляющая компания, созданная для сети Avenir.
УК PSK Invest работает по международным гостиничным стандартам и выполняет все операции, связанные с позиционированием и продвижением объектов на рынке, поиском, заселением, выселением и обслуживанием арендаторов, обслуживанием номеров и самих зданий.
В задачи PSK Invest также входит взаимодействие с собственниками апартаментов: предоставление отчетности и расчет прибыли по программам доходности.
Варианты покупки апартаментов
100%‐ная оплата. При заключении договора покупатель оплачивает апартаменты полностью из собственных средств.
Ипотека. Апарт‐отели Avenir аккредитованы ведущими банками, которые предлагают выгодные условия ипотечного кредитования по ставке от 7,99%: «ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ», Банк «Уралсиб», «Абсолютбанк», «Совкомбанк», «Открытие» и другие. Рассчитать ежемесячный платеж и получить подробную информацию об условиях ипотеки можно здесь.
Рассрочка. ГК «ПСК» предлагает уникальную программу беспроцентной рассрочки (0%) на покупку апартаментов в сети Avenir.
Ипотечные программы
| Банк | Ставка | Срок до | Платёж |
|---|---|---|---|
|
11,00 % | 30 лет | 16 000 |
|
11,00 % | 30 лет | 16 000 |
|
11,00 % | 30 лет | 16 000 |
|
11,00 % | 30 лет | 16 000 |
|
11,00 % | 8 лет и 4 месяца | 16 000 |
|
11,00 % | 30 лет | 16 000 |
|
11,00 % | 30 лет | 16 000 |
|
11,00 % | 30 лет | 16 000 |
|
11,00 % | 25 лет | 16 000 |
|
11,00 % | 30 лет | 16 000 |
|
11,00 % | 30 лет | 16 000 |
|
11,00 % | 25 лет | 16 000 |
|
11,00 % | 25 лет | 16 000 |
|
11,00 % | 30 лет | 16 000 |
|
11,00 % | 30 лет | 16 000 |
|
11,00 % | 25 лет | 16 000 |
|
11,00 % | 20 лет | 16 000 |
|
11,00 % | 30 лет | 16 000 |
Трейд-ин. Быстрая продажа вашей недвижимости в счет покупки новых апартаментов в сети Avenir с гарантией сохранения цены. Действуют две программы:
- «Экспресс»: быстрый выкуп недвижимости стоимостью до 10 млн рублей
- «Стандарт»: недвижимость продается по рыночной стоимости в срок до трех месяцев
Доходные программы
-
Приоритет
Доход собственника зависит от заполняемости номера и ожидается на уровне до 12% в год. При этом в сезон делается ставка на суточных гостей, а в периоды спада туристической активности — на среднесрочное и долгосрочное проживание.
-
Гарантия
Размер дохода собственника определяется при заключении договора. Таким образом, владелец апартамента сдает его в долгосрочную аренду управляющей компании сроком на три года и получает фиксированную прибыль.
При покупке апартаментов собственник может заключить договор на передачу недвижимости в управление и выбрать одну из двух программ доходности — «Приоритет» либо «Гарантия».
Расположение в интересах арендаторов
Преимущество всех объектов Avenir — отличная транспортная доступность. Все комплексы расположены всего в 5–10 минутах пешей доступности от метро, а также в непосредственной близости от главных транспортных магистралей города, что удобно как для передвижения на личном, так и на общественном транспорте.
-
Moskovsky Avenir
Строится в престижном Московском районе по адресу Киевская ул., 5к6 — в шаговой доступности от Московского проспекта и в 10 минутах ходьбы от ст.м. «Фрунзенская». Одновременная близость к центру города, аэропорту и одной из крупнейших городских магистралей туже много лет определяют выбор инвесторов в пользу этой локации.
-
Kirovsky Avenir
Располагается в Кировском районе, на Кронштадтской ул., 9, к.2 и имеет прекрасную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Рядом — выезд на КАД и ЗСД, до ст. м. «Автово» 10 минут пешком. Множество коммерческих предприятий в округе, близость к ключевым транспортным развязкам и туристическим достопримечательностям (пригороды Стрельна, Петергоф, Ломоносов и др.) делают проект интересным с точки зрения как делового, так и культурного туризма.
-
Putilov Avenir
Находится в 200 метрах от ст.м. «Кировский Завод», по адресу пр. Стачек, 64, и в непосредственной близости от Кировского завода ‐крупнейшего действующего предприятия Петербурга со штатом сотрудников более 7000 человек. Расположение на одной из самых оживленных магистралей города и близость к метро дают Putilov Avenir возможность привлекать самых разных арендаторов — путешественников, группы российских и иностранных туристов, корпоративный и деловой сегмент — на краткосрочное и долгосрочное проживание.
Проконсультируем, подберем лучший вариант
ГК «ПСК»
Ведущий девелопер и крупнейший застройщик апартаментов Санкт‐Петербурга. В портфеле ГК «ПСК» более 60 объектов в сфере жилищного строительства в Санкт‐Петербурге, Ленинградской области и других регионах России, из которых 14 — собственные девелоперские проекты. У компании большой опыт строительства апартаментов.
На стадии строительства 4354 юнита и 5466 юнитов с учетом введенного в 2019 году апарт‐отеля Like. В 2021 году общая площадь застройки собственных проектов ГК «ПСК» превысила 335 000 кв. м.