Петербургская Строительная Компания
  • Северная Корона
  • Новый Невский
  • Friends
  • Сеть AVENIR
  • START
  • Апартаменты
  • Доходность
  • Как купить
  • Меблировка
  • Передача ключей
  • Офисы продаж
  • 8 (800) 551-02-14
  • +7 (812) 640-38-38
Избранное
  • О проекте
  • Новости
  • Документы
  • Ход строительства
  • Moskovsky AVENIR
  • Putilov AVENIR
  • Kirovsky AVENIR
  • Ladozhsky AVENIR
    • Апартаменты
    • Доходность
    • Как купить
    • Меблировка
    • Передача ключей
    • Офисы продаж
    • 8 (800) 551-02-14
    • +7 (812) 640-38-38
    • О проекте
    • Новости
    • Документы
    • Ход строительства
    • Moskovsky AVENIR
    • Putilov AVENIR
    • Kirovsky AVENIR
    • Ladozhsky AVENIR
  • +7 (812) 640-38-38
  • Северная Корона
  • Новый Невский
  • Friends
  • Сеть AVENIR
  • START

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

  • Апартаменты
  • Доходность
  • Как купить
  • Меблировка
  • Передача ключей
  • Офисы продаж
  • Избранное
  • О проекте
  • Новости
  • Документы
  • Ход строительства
  • Moskovsky AVENIR
  • Putilov AVENIR
  • Kirovsky AVENIR
  • Ladozhsky AVENIR

© Петербургская Строительная Компания, 2007–2023

Создание сайта — M18

  • Центральный офис продаж наб. реки Карповки, 39, лит. Б, Санкт-Петербург
  • Офис на объекте ул. Киевская, д.5, Санкт-Петербург
  • Офис на объекте ул. Кронштадтская, д. 9, к2
  • Офис на объекте пр. Стачек, д. 64, лит. А, Санкт-Петербург
  • На объекте ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З
25 декабря 2020
Поделиться

ГК «ПСК» подвела итоги года

Ввод в эксплуатацию фамильного дома Nobelius, запуск трех новых проектов сети сервисных апарт–отелей и выход в новый сегмент недвижимости.

  • ГК «ПСК» подвела итоги года

ГК «ПСК инвестировала 2 млрд. руб. в новый проект и вышла на рынок коммерческой недвижимости.  Более 60% сделок в сегменте жилья и апартаментов заключены с применением онлайн инструментов.

 В 2020 году строительство и девелопмент стали одними из немногих отраслей, выступивших драйверами роста.

В минувшем году ГК «ПСК» продолжила реализацию стратегии экстенсивного развития — портфель компании пополнился четырьмя новыми проектами. Все построенные объекты своевременно введены в эксплуатацию. ГК «ПСК» достигла ключевой цели 2020 года — укрепление финансовой устойчивости, позволяющей вести строительство как с использованием эскроу‐счетов, так и собственных средств. Ключевым партнером компании в проектном финансирования выступает «Сбер». Портфель собственных девелоперских проектов ГК «ПСК» увеличился до 240 000 кв. м.

Оперативно развернутая весной система дистанционных консультаций и продаж была поддержана запуском удаленного предоставления банками ипотеки. Стало возможным проведение всего цикла сделки без посещения офиса. В результате более 60% всех сделок в проектах ГК «ПСК» в текущем году проведены онлайн, включая консультации, оформление ипотеки и оплату.

В этом году ГК «ПСК» расширила инструментарий покупки квартир и апартаментов, первой предложив «длинные рассрочки», в том числе и на 5 лет, и беспроцентные рассрочки на жилую недвижимость и апартаменты. В апарт‐комплексе START действуют эксклюзивные ипотечные программы ведущих банков  с субсидированными ставками от 3,7% годовых.

В декабре 2020 года ГК «ПСК» ввела в эксплуатацию фамильный дом Nobelius — проект точечного редевелопмента в исторической части Выборгского района. В ЖК «Новый Невский»» завершены монолитные и фасадные работы и сокращен срок строительства на полгода — со II квартала 2022 года на IV квартал 2021‐го.

Новые проекты в 2020 году

В 2020 году ГК «ПСК» приобрела три участка под строительство сети сервисных апарт‐отелей гостиничного типа в Кировском и Московском районах и приступила к работам на площадках.

Текущий год ознаменован выходом ГК «ПСК» на рынок коммерческой недвижимости. Построен и открыт культурно‐досуговый центр Green Park в Славянке. Он стал одним из самых ожидаемых событий для всего Пушкинского района Санкт Петербурга. Проект реализован как общественное пространство с масштабным благоустройством и отведением порядка 40% площадей под социально‐досуговые потребности не только микрорайона Славянка, но и всех близлежащих микрорайонов — суммарно для более 180 000 жителей. КДЦ Green Park открыт со 100% заполнением площадей арендаторами. ГК «ПСК» выступила инвестором, застройщиком и управляющим проекта Green Park.Общий объем инвестиций в проект составил 2 млрд. руб.

Рыночные факторы

Высокий спрос на жилую недвижимость в 2020 году был определен инфляционными ожиданиями покупателей и повышенной ценностью недвижимости, в сравнении с другими приобретениями.

Льготная ипотека под 6,5% форсировала процесс повышения спроса, начавшийся еще в 2019 году. Однако ключевым фактором остается неизменно высокая востребованность недвижимости, как собственного жилья, ликвидного актива и доходного инструмента.

Сокращение реально располагаемых доходов населения в условиях, когда национальная валюта волатильна, ставки по банковским депозитам снижены до 3–4%, а общая реальная инфляция порядка 10%, диктует необходимость принимать решения о покупке быстрее. На этом фоне среднее время экспозиции в проектах ГК «ПСК» сократилось в текущем году на  20%, в том числе в проектах бизнес класса. Впервые в истории ГК «ПСК» доля сделок с ипотекой стала подавляющей и составила 68%.

Стратегия 2021

В планах ГК «ПСК» расширить портфель сервисных апартаментов новым проектом на севере Петербурга и представить сеть сервисных апарт — отелей под управлением собственной УК. Проекты будут объединены общей концепцией и предложением инвесторам продукта с высокой доходностью — опережающей реальную инфляцию.

Также в 2021 году будут заявлены два новых проекта в сегменте бизнес класса в Центральном и Василеостровском районах и масштабный проект комфорт класса на севере Петербурга.

Награды и премии

ГК «ПСК» вошла в ТОП застройщиков России по соблюдению сроков ввода жилья Рейтинга ЕРЗ, отмеченных 5 звездами — высшим баллом. Во второй раз подряд компании присуждено звание «Надежный застройщик России 2020» и Золотой знак общественного контроля в долевом строительстве.

Также ГК «ПСК» стала финалистом конкурса «Доверие Потребителя» в 2020 г и награждена «За вклад в развитие современного архитектурного облика Петербурга» в номинации Рейтинга брендов Петербурга по версии издания «Деловой Петербург».

Кроме этого, компания вошла в список надёжных застройщиков сервиса Сбербанка ДомКлик, заняв первое место с максимальным количеством квартир и апартаментов и минимальной начальной стоимостью предложения.

Проекты ГК «ПСК» стали финалистами и победителями таких премий и конкурсов, как Urban Awards, «Лидер строительного качества 2020», «ТОП ЖК» Единого ресурса застройщиков в номинациях: «Лучший ЖК в Северо‐Западном ФО, среднеэтажные дома» и «Лучший ЖК в г. Санкт‐Петербурге».

Апарт‐комплекс START признавался СМИ самым доступным проектом в Петербурга и самым востребованным среди предложений недорогих апартаментов в списке Росреестра.

КДЦ Green Park стал финалистом премий Arendator Awards и «Признание и влияние» Фонтанки.ру в номинации «Бизнес‐старт года».